Arcona Property Fund N.V.
Het beheer van dit aan Euronext, Amsterdam genoteerde closed-end vastgoedfonds werd door Arcona Capital overgenomen in februari 2012. Sinds de overname zijn de exploitatiekosten gedaald met 24,4%, fondskosten zijn gedaald met 40,5%, is de Loan to Value teruggebracht van 57,9% tot 41,0% en zijn uitkeringen aan aandeelhouders hervat. Het rendement over 2015 bedroeg 24,9% (inclusief cash dividend). Het fonds ondergaat een sterke uitbreiding.
Lighthouse Mandate
Arcona Capital heeft in februari 2016 de overname van een portefeuille van acht hypermarkt centra en vier bijbehorende retailparken in Tsjechië afgerond Lighthouse, één van de zeven investerings-entiteiten onder beheer van Arcona Capital, was de kopende partij. De verkoper was Atrium European Real Estate en de aankoopprijs was circa € 100 miljoen met een 8,2% aanvangsrendement. Het vastgoed is gelegen in Praag en in zeven andere Tsjechische steden. De belangrijkste huurder, Albert, genereert 82% van de jaarlijkse huur. De lease wordt ondersteund door de Ahold holding. De lease heeft een nog gemiddeld 9,5-jaar resterende huurtermijn. Andere huurders zijn onder Sportissimo, KIK, DM drogerie, Takko en Deichmann. Met deze acquisitie wordt de Lighthouse portfolio aanzienlijk uitgebreid. Een andere asset in de portfolio is de, Bang & Olufson productiefaciliteit ten zuiden van Ostrava, (Tsjechië). Dit object is aangekocht door middel van een sale en lease back constructie in 2014.
Yellow Properties
Yellow properties is een ontwikkelingsproject en als "Drahobejlova Residence" in de markt gezet. Het is een residentieel project bestaande uit 84 appartementen in het levendige 9de district van Praag. Arcona Capital was verantwoordelijk voor de project ontwikkeling en het beheer en verkoop van de appartementen . Dit project was een joint venture tussen twee van de fondsen onder beheer van Arcona Capital, Middle Europe Opportunity Fund II en de Arcona Property Fund. De bouw begon in november 2012 en oplevering vond plaats in oktober 2014. Allewooneenheden zijn inmiddels succesvol verkocht. De bouw werd gefinancierd door een lening van Raiffeisen Bank Tsjechië en werd uitgevoerd door BauStav uit Karlovy Vary.
Portfolio Management Germany
In Januari 2017 is Arcona Capital benoemd door een internationale client om het management, supervisie en controle voor een grote vastgoed portfolio in centraal Berlijn uit te voeren. Op dit moment bestaat deze uit 8 prime assets, een ontwikkelingsproject en nog een grondstuk welke ontwikkeld kan worden. De portfolio heeft meer dan 60 huurders en een taxatie waarde van boven EUR 300.000.000.
AC Vastgoed Nederland C.V. (voormalig Steenwell en Aefides Fondsen)
In juli 2016 nam Arcona Capital het beheer over van 10 closed-end fondsen, gevestigd in Nederland met 15 commerciële vastgoedobjecten namens ca. 700 particuliere investeerders. De bezettingsgraad van de portefeuille bedroeg gemiddeld 72% en de schulden waren aanzienlijk hoger dan de totale waarde van de portefeuille. Binnen 28 maanden werden alle fondsentiteiten geherstructureerd om ondergebracht te worden in een nieuwe structuur ((AC Vastgoed Nederland C.V.) met onderlinge verpandingen van zekerheden en werd de bestaande schuld (van 3 afzonderlijke banken) afgelost tegen een aanzienlijke korting. Nieuwe schuldfinanciering werd afgesloten op portefeuilleniveau en door actief asset management verbeterde de bezettingsgraad. Er wordt momenteel gefaseerd gebouwen verkocht om het eigen vermogen aan de oorspronkelijke investeerders uit te kunnen keren. Sinds september 2019 zijn 6 gebouwen met succes verkocht.
